Pohledy - Horní Hynčina, RD 90 m2, pozemek 522 m2, sklepy, dvůr, stodola - chalupa, Ev.č.: M01321

Cena1 160 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieChalupa
LokalitaPohledy - Horní Hynčina
OkresSvitavy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná90 m²
Plocha pozemku522 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Se souhlasem majitele Vám představujeme dům na prodej v Horní Hynčině. Jedná se o tradiční usedlost (vystavěnou pravděpodobně někdy na počátku 19. století), "U" půdorysu, o skutečně zastavěné ploše 175 m2 a přibližné užitné ploše 90 m2, s uzavřeným dvorem přístupným ze silnice a menší svažitou zahradou za domem. Stavba je ze smíšeného zdiva (kámen, pálená i nepálená cihla), částečně podsklepená, s prostornou , členitou půdou pod sedlovou střechou. Dispozice jsou tvořeny 3 obytnými jednotkami se samostatnými vchody a komíny, přivedenou vodou a elektřinou. Voda je obecní, z místního vrtu, plánovaný nový veřejný vodovod povede pod silnicí. Odpady jsou řešeny pouze trativody na pozemek, kanalizace v obci není. Ze dvora o výměře 43 m2 je průchod k obytné jednotce v zadním traktu, a rovněž na zahradu za domem. Za zahradou se nacházejí už jen louky a les.
Až na dílčí zásahy je chalupa v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Silnou stránkou této nemovitosti je umístění v atraktivní chalupářské lokalitě s velmi hezkou přírodou v bezprostředním okolí.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
Dispoziční plánek domu i další zevrubné informace Vám rádi poskytneme při prohlídce nemovitosti. Zavolejte a domluvte si termín. Těšíme se na Vás.

DSCN5258DSCN5271DSCN5323DSCN5336DSCN5261DSCN5286DSCN5288DSCN5301DSCN5309DSCN5366DSCN5351DSCN5358

Kontaktujte makléře

Michaela Kučerová

Michaela Kučerová
+420 725 098 332
[email protected]