| Cena | 2 790 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Chalupa |
| Lokalita | Jevíčko - Zadní Arnoštov |
| Okres | Svitavy |
| Velikost | 3 pokoje |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha pozemku | 1.276 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Cenu uvádíme včetně provize, právního servisu a poplatků.
Nabízíme Vám k prodeji chalupu, typickou pro svitavskou oblast, s využitelným podkrovím, garáží, dílnou a velkou zahradou, k celoroční rekreaci nebo trvalému bydlení, ve velmi příjemné lokalitě Zadního Arnoštova u Jevíčka, blízko lesa.
Dům s číslem popisným je převážně cihlový (ve dvou stěnách je kámen), U půdorysu, s uzavřeným dvorkem (24 m2) a sedlovou střechou. Má přibližnou užitnou plochu 125 m2 v přízemí a 70 m2 využitelné pochozí půdy (beton a cihla půdovka), a může být rozdělen na dvě samostatné části o dispozicích 1+1 a 1+kk, nad každou částí lze využít stejně velké podkroví k půdní vestavbě.
Obytné dispozice přízemí tvoří vstupní chodba 4,6 m2, kuchyně 18,3 m2, pokoj 26 m2, koupelna s toaletou 6,2 m2, druhé křídlo domu potom prostorná místnost s kuchyňským koutem o výměře 33,7 m2. Obě křídla domu lze případně propojit. Technické zázemí představuje technická místnost 5,2 m2, dílna 11,8 m2 a garáž 19 m2.
Dům je připojený na elektřinu a veřejnou vodu, odpady jsou svedeny do betonové jímky. Vytápění je lokální dřevem (v kuchyni je nový litinový sporák, v pokoji kachlová kamna, v největší místnosti klasický krb) nebo elektřinou. Vodu ohřívá elektrický 120l bojler.
V posledních třech letech prošel dům vnitřními renovacemi elektřiny, vody, podlah, stropů, omítek, topidel, přístupu do podkroví. Zařízení může zůstat dle domluvy, ostatní bude vyklizeno.
Na zastavěnou plochu navazuje zatravněná rovinatá zahrada, oplocená, s vjezdem, o celkové výměře 983 m2.
Chalupa je obývaná, vytápěná a udržovaná. Nachází v hezkém prostředí u rybníka, v okolí je klidná venkovská zástavba. Pět minut pěší chůze od domu začínají lesy, přes které vedou turistické trasy i cyklostezky.
Zadní Arnoštov má 68 obyvatel a spadá pod 5 km vzdálené město Jevíčko, kde najdete lékaře, školku, školu i gymnázium, obchody, Penny market, kulturní dům i poštu.
Do Svitav trvá cesta autem 30 minut, do Blanska 45 minut, na kraj Brna hodinu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
Pro více informací nebo rovnou prohlídku kdykoli zavolejte. Těšíme se na Vás.
