Jevíčko - Zadní Arnoštov, chalupa 195 m2, pozemek 1276 m2, prostorná půda, garáž, dílna - rodinný dům, Ev.č.: T00723

Cena2 790 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieChalupa
LokalitaJevíčko - Zadní Arnoštov
OkresSvitavy
Velikost3 pokoje
Plocha užitná195 m²
Plocha pozemku1.276 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Cenu uvádíme včetně provize, právního servisu a poplatků.
Nabízíme Vám k prodeji chalupu, typickou pro svitavskou oblast, s využitelným podkrovím, garáží, dílnou a velkou zahradou, k celoroční rekreaci nebo trvalému bydlení, ve velmi příjemné lokalitě Zadního Arnoštova u Jevíčka, blízko lesa.
Dům s číslem popisným je převážně cihlový (ve dvou stěnách je kámen), U půdorysu, s uzavřeným dvorkem (24 m2) a sedlovou střechou. Má přibližnou užitnou plochu 125 m2 v přízemí a 70 m2 využitelné pochozí půdy (beton a cihla půdovka), a může být rozdělen na dvě samostatné části o dispozicích 1+1 a 1+kk, nad každou částí lze využít stejně velké podkroví k půdní vestavbě.
Obytné dispozice přízemí tvoří vstupní chodba 4,6 m2, kuchyně 18,3 m2, pokoj 26 m2, koupelna s toaletou 6,2 m2, druhé křídlo domu potom prostorná místnost s kuchyňským koutem o výměře 33,7 m2. Obě křídla domu lze případně propojit. Technické zázemí představuje technická místnost 5,2 m2, dílna 11,8 m2 a garáž 19 m2.
Dům je připojený na elektřinu a veřejnou vodu, odpady jsou svedeny do betonové jímky. Vytápění je lokální dřevem (v kuchyni je nový litinový sporák, v pokoji kachlová kamna, v největší místnosti klasický krb) nebo elektřinou. Vodu ohřívá elektrický 120l bojler.
V posledních třech letech prošel dům vnitřními renovacemi elektřiny, vody, podlah, stropů, omítek, topidel, přístupu do podkroví. Zařízení může zůstat dle domluvy, ostatní bude vyklizeno.
Na zastavěnou plochu navazuje zatravněná rovinatá zahrada, oplocená, s vjezdem, o celkové výměře 983 m2.
Chalupa je obývaná, vytápěná a udržovaná. Nachází v hezkém prostředí u rybníka, v okolí je klidná venkovská zástavba. Pět minut pěší chůze od domu začínají lesy, přes které vedou turistické trasy i cyklostezky.
Zadní Arnoštov má 68 obyvatel a spadá pod 5 km vzdálené město Jevíčko, kde najdete lékaře, školku, školu i gymnázium, obchody, Penny market, kulturní dům i poštu.
Do Svitav trvá cesta autem 30 minut, do Blanska 45 minut, na kraj Brna hodinu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
Pro více informací nebo rovnou prohlídku kdykoli zavolejte. Těšíme se na Vás.

Soubory ke stažení

4DSCN70305DSCN5382DSCN692426DSCN5962IMG_20231005_1647469DSCN5390DSCN5387DSCN7039DSCN5405IMG_20230911_1055481IMG_20230911_105204IMG_20230825_194758IMG_20231005_1644508

Kontaktujte makléře

Michaela Kučerová

Michaela Kučerová
+420 725 098 332
[email protected]
IČ: 45563152