| Cena | 1 290 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Chalupa |
| Lokalita | Pohledy - Horní Hynčina |
| Okres | Svitavy |
| Velikost | Atypický |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha pozemku | 4.104 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Kamenná |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Polosamota |
| Zástavba | Venkovská |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Cenu uvádíme včetně provize, poplatků a právního servisu.
Nabízíme Vám k prodeji kamennou chalupu k dostavbě a rekonstrukci na polosamotě u lesa v Pohledech, části Horní Hynčina, kterou lze využívat k celoroční rekreaci i k trvalému bydlení. Přízemní dům obdélníkového půdorysu (7,5 x 19 m) má silné obvodové zdivo z opuky (zdi jsou suché, zachovalé) a vysokou sedlovou střechu, kterou je nutné kompletně vyměnit včetně konstrukce. Jedná se o původně zemědělskou stavbu, v roce 1997 bylo vydáno stavební povolení k přestavbě, ta však dosud nebyla dokončena. V přízemí jsou vyzděné příčky s dveřními otvory, v obvodových zdech vstupní prosklené dveře a okna s dřevěnými okenicemi, půdní prostor je vhodný pro vestavbu více místností. V dosahu je vodovodní řad a elektrické vedení, obojí lze připojit. Odpady je potřeba řešit ČOV. Technická zpráva a dosavadní stavební dokumentace jsou kupujícímu k dispozici. Přístup na pozemek je z obecní komunikace.
Pozemek má celkově 4 104 m2, z toho 204 m2 je zastavěná plocha a nádvoří. 246 m2 ostatní plocha, a 3 654 m2 je lesní pozemek tvořený převážně smrkovým lesem a částečně zatravněný.
Dům se nachází na opravdu příjemném místě, na úplném okraji obce, v bezprostřední blízkosti lesů. Štíty mají orientaci jih - sever. nejbližší sousední dům je vzdálený více než 100 m.
Horní Hynčina s 200 stálými obyvateli leží v sousedství Březové nad Svitavou, 20 km od Svitav, 60 od Brna (jednoduchá dostupnost po R43).
S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Podrobné informace k této zajímavé nemovitosti získáte na prohlídce, zavolejte a dohodněte si termín. Těšíme se na vás.
